长沙万达公馆二手房 (长沙万达公馆房价)

长沙万达公馆是位于湖南省长沙市开福区五一路与蔡锷路交汇处的一处高档住宅小区，由万达集团开发建设，于2014年竣工。小区占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约12万平方米，共有住宅楼12栋，共1000余户。

长沙万达公馆的二手房房源主要以大户型为主，面积区间在140-300平方米之间，户型包括三室两厅、四室两厅、五室两厅等多种户型。小区内配套设施齐全，包括游泳池、健身房、儿童游乐场、地下停车场等。

以下是长沙万达公馆二手房的一些优势：

• 地段优越，位于长沙市中心，交通便利。
• 配套设施齐全，居住环境舒适。
• 户型方正，采光通风良好。
• 物业管理完善，安全保障到位。

以下是长沙万达公馆二手房的一些不足之处：

• 房价较高，总价门槛高。
• 小区容积率较高，居住密度较大。
• 部分楼栋采光受影响，视野受限。

如果你正在考虑购买长沙万达公馆二手房，建议你根据自己的实际需求和经济情况，综合考虑以上优势和不足之处，做出明智的决策。

长沙万达公馆二手房房价

长沙万达公馆二手房的房价因户型、楼层、装修情况等因素而异，目前市场上的挂牌价区间在20000-35000元/平方米之间。

以下是一些长沙万达公馆二手房的具体房价信息：

• 140平方米三室两厅，精装修，售价280万元。
• 160平方米四室两厅，毛坯房，售价320万元。
• 200平方米五室两厅，精装修，售价450万元。

以上房价仅供参考，实际成交价格可能存在一定波动。

购买长沙万达公馆二手房的建议

如果你打算购买长沙万达公馆二手房，建议你注意以下事项：

• 明确购房需求：明确自己的居住需求，包括户型、面积、装修情况等。

• 做好资金准备：准备好充足的购房资金，包括首付、税费、中介费用等。
• 实地看房：实地看房时，仔细考察房屋的户型、采光、通风、装修情况等。
• 了解小区环境：了解小区的配套设施、物业管理、居住环境等。
• 核实房屋产权：核实房屋的产权归属，是否存在抵押或其他瑕疵。
• 签订购房合同：签订购房合同时，仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务。

希望以上信息能够帮助你做出更好的购房决策。